Soğutmalı nem alma cihazları nemli ortam havasını emer ve bu havayı çiğ noktasının altına düşene kadar soğutur, böylece havada bulunan nemin büyük bir kısmı yoğuşur ve havadan ayrılabilir. Yoğuşma suyu tahliye edilir ve kuru-soğuk hava ısıtıcı bloğa (kondenser) sevk edilir; burada serbest kalan proses enerjisi aracılığıyla ısıtılır ve sonra tekrar oda havasına aktarılır.
Bu prensiple ayrıca iki farklı şekilde avantaj sağlayabilirsiniz:
Isıtılan tüm ortamlarda halihazırda ısıtılmış olan hava sayesinde, şimdiye kadar kaçınılmaz olan gerekli ek ısıtma giderleri önemli ölçüde azalır.
Düşük sıcaklık aralıklarında ısı geri kazanım olanağı doğar. Bu durumda su, serbest kalan proses ısısı aracılığıyla ısıtılabilir ve mevcut ısıtma prosesleri için veya su hazırlama amacıyla kullanılabilir.